Plantilla gratis

Mensajes para calificar un lead por WhatsApp

5 mensajes para copiar y pegar. Sirven para saber rápido si alguien va a comprar o solo está mirando, antes de mandar fotos o agendar visitas.

Los mensajes van en usted. Lo que está [resaltado] es para llenar.

Cómo saber qué tan caliente es

Caliente
Tiene claro presupuesto, zona, forma de pago y para cuándo
Atiéndelo ya y agenda visita (mensaje 4)
Tibio
Tiene claras algunas de las cuatro
Hazle seguimiento cada 2 o 3 días (mensaje 5A)
Frío
No tiene clara ninguna
No lo botes: guárdalo y envíale información que le sirva (mensaje 5B)

Cuando solo pregunta “¿precio?”

No respondas solo el precio. Dalo y sigue la conversación con la primera pregunta.

¡Hola, [nombre]! Gracias por escribirnos. Este inmueble está en $[precio]. ¿En qué rango de precio está buscando? Así le comparto también otras opciones parecidas que le puedan servir.

Zona y para cuándo

Perfecto. ¿En qué zonas o barrios le gustaría vivir? ¿Y para más o menos cuándo lo necesita?

Forma de pago

Listo, [nombre]. Una última pregunta para no hacerle perder tiempo: ¿lo piensa pagar con recursos propios o con crédito?

Si está caliente: agenda la visita

Dale dos opciones de horario en vez de preguntar “¿cuándo puede?”.

Con lo que me cuenta, este inmueble le encaja muy bien. ¿Le queda bien venir a conocerlo el [día] a las [hora], o prefiere el [día] a las [hora]?

Si está tibio: seguimiento (cada 2 o 3 días)

Hola, [nombre]. Le escribo porque tenemos un inmueble en [zona] dentro de su rango. ¿Le comparto las fotos?

Si está frío: guárdalo para después

Entiendo, [nombre]. Mientras se decide, ¿le parece si de vez en cuando le comparto información útil, como precios por zona o cómo funciona el crédito? Así, cuando llegue el momento, ya tiene todo claro.

¿Te llegan más chats de los que tu equipo alcanza a responder?

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Escríbeme por DM

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